정부가 예고한 무순위 청약 제도 개편이 아직 이뤄지지 않은 가운데 이른바 '줍줍'을 노린 무순위 청약 열기가 식지 않는다. 수도권이나 최근 부동산 투자 관심이 뜨거운 세종 등에서 청약 접수가 활발했다. 전매제한이나 거주 의무 제한이 없는 수도권의 무순위 및 임의공급 청약 물량 등이 추가로 나오면서 시장의 '막차' 관심을 받을지 주목된다. 7일 부동산업계에 따르면 지난달 막바지까지 수도권 및 세종시 무순위 청약에 많은 접수가 몰리며 높은 경쟁률을 기록했다. 지난달 23일 진행된 성남판교 산운마을 9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 무순위 청약에서는 최고 396.5대 1의 경쟁률이 나왔다. 전용 59㎡ 2가구 모집에 793건이 접수된 것이다. 이 외에도 전용 84㎡ 두개 타입이 각각 145대 1, 79.75대 1의 경쟁률을 기록하는 등 투자자들의 높은 관심을 받았다. 이 외에 지난달 28일~29일 양일간 진행된 서울 어반클라쎄목동(7차) 무순위 청약에서도 전용 54㎡가 74.5대 1, 59㎡A가 90.4대 1, 59㎡B가 73.67대 1의 경쟁률을 기록하는 등 높은 관심을 받았다. 서울과 판교 등 수도권 외에 대선국면과 맞물려 대통령실 이전 이슈가 뜨거운 세종지역도 무순위 청약이 높은 관심을 받고 있다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난달 24일 진행된 세종 산울마을 5단지 '세종파밀리에 더파크'(행복중심복합도

서울 마곡·목동과 30분 거리인데 농어천 전형까지 가능해 고촌은 진심 입시 전략지, 전입 수요 가파르게 증가 집값은 마곡과 목동 반값으로 고촌센트럴자이 관심 잇따라 계약금 1,000만원 정액제, 회사대출 최대 30%… 부담 없이 내 집 마련 기회 고촌센트럴자이 투시도 서울 강서구와 맞닿은 경기도 김포시 고촌읍이 최근 학부모들 사이에서 '입시 전략 지역'으로 급부상하고 있다. 그 중심에는 입지··가격·교육환경 삼박자를 고루 갖춘 ‘고촌센트럴자이’가 있다. 이 단지는 김포시 고촌읍 신곡6지구에 위치한 대단지 신축 아파트로, 최근 입시 특혜인 '농어촌 특별전형'의 수혜 가능 지역으로 주목받고 있다.고촌읍은 겉으로 보면 전형적인 신도시다. 대형 아파트 단지들이 조성돼 있고, 마곡지구·여의도·광화문 등 서울 주요 업무지구로 이동도 수월하다. 특히 서울 마곡지구·목동 학원가까지 차량으로 30분 이내에 접근 가능해 교육 인프라 이용에도 전혀 불편함이 없다. 하지만 행정구역상 '읍'이기 때문에 농어촌 특별전형의 대상지에 포함되면서, 학부모들 사이에선 "신이 내린 농어촌 전형 지역"이라는 평가까지 나오고 있다.실제로 학부모 온라인 커뮤니티에는 “고촌은 진심 입시 전략지”, “목동에서 30분인데 농어촌 전형까지 가능하다니” 같은 반응이 이어지며, 고촌 지역으로의 전입 수요가 가파르게 증가하고 있다. 특히 대입에서 치열한 일반전형 대신 경쟁률이 낮고,

계약금 5%, 잔금 95%, 회사 대출 최대 30%...실입주금 약 1억원 대 입주 가능 “농어촌 특별전형 대상 지역으로 학부모 수요 유입 많아”   고촌 센트럴 자이 투시도 [사진=GS건설] 고금리•고물가•고세금의 3중고 속에서도 신축 아파트에 대한 시장의 관심은 식지 않는 모습이다. 주택시장 양극화가 심화되며 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’이라는 트렌드가 더욱 공고해지면서다.특히, 공급 부족에 대한 불안심리가 확산되며, 실수요자와 투자자 모두가 신축 단지를 향해 눈을 돌리고 있다는 것이 전문가들의 설명이다.14일 한국부동산원이 발표한 2024년 1월~2025년 1월 주택가격동향에 따르면, 수도권 5년 이하 신축 아파트의 매매가격은 3.09% 상승하며 연차별 단지 중 가장 높은 상승률을 기록했다.5년 초과 10년 이하 아파트(2.86%), 10년 초과 15년 이하(2.26%)보다 더 높은 수치다. 반면 20년 이상 아파트는 1.77% 상승에 그쳐 노후 단지에 대한 수요는 둔화된 것으로 나타났다.청약시장도 신축 단지에 대한 쏠림이 뚜렷하다. 부동산R114가 조사한 2023년 경기•인천지역 청약 단지 분석에 따르면, 6억원 이하 분양가를 제시한 단지의 1순위 청약 평균 경쟁률은 33.32대 1을 기록했지만, 6억원 초과 단지는 26.20대 1로 비교적 낮았다.가격 경쟁력이 확보된 신축 단지가 시장에서 확연한 우위를 점하고 있는 것으로

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